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VIAGER en CORREZE et PERIGORD
                                                         vcp-immobilier.com                      



Achat Vente Viager - Transaction immobilière - Location 

VIAGER OCCUPE à BRIVE LA GAILLARDE (19) quartier Caserne

Situé en centre ville, au bout d'une venelle, sans nuisances,

Ensemble immobilier d'environ 122 m² habitables, composé de deux maisons jumelées :

- l'une bâtie dans les années 1900 composée de trois pièces principales sur deux niveaux, garage en rez-de-chaussée, et petite cour,  à l'étage, un hall, une cuisine aménagée sur balcon, wc, salle de bain, salon sur terrasse ; sous combles deux chambres en enfilades.

- l'autre bâtie dans les années 1970, composée de deux pièces principales sur box de garage et sous-sol intégral, à l'étage un hall, une cuisine, une salle d'eau/ wc, une chambre, un salon sur balcon.

Chaque maison est équipée de son propre système de chauffage central avec chaudière au fuel.

Excellent état d'entretien. 

Vendu en viager occupé sur une femme de 85 ans.

Valeur vénale libre : 128.500 euros FAI, dont 7.08 % honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Valeur nette : 120.000 euros

BOUQUET : 23.500 euros FAI

RENTE : 655 euros par mois


Gain immédiat : 40.300 euros !

Pour investisseur averti !