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VIAGER en CORREZE et PERIGORD
                                                         vcp-immobilier.com                      



Achat Vente Viager - Transaction immobilière - Location 

E - Épargne


Pour le débirentier, l’achat en viager correspond à la constitution d’une épargne foncière avantageuse. En effet, lors du calcul du prix de vente du viager, l’un des paramètres utilisé par le Conseil en Viager, est la valeur locative du bien. Cette valeur va servir à chiffrer la décote due à l’occupation du bien par le crédirentier, lorsque ce dernier choisit de vendre en viager occupé. Le rapport valeur locative/valeur du bien, permet de déterminer un taux de rentabilité. Ce taux de rentabilité utilisé est d’environ 4% en moyenne. Ainsi, l’achat effectué par le débirentier bénéficie d’un taux de rentabilité équivalent, et ce taux double quasiment au moment du décès du crédirentier.


L’épargne réalisée au moment de l’achat d’un bien immobilier en viager bénéficie d’un rendement sans commune mesure avec l’épargne bancaire.