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VIAGER en CORREZE et PERIGORD
                                                         vcp-immobilier.com                      



Achat Vente Viager - Transaction immobilière - Location 

M - Mensualité


Dans le cadre d’une vente à terme, autre sorte de vente en viager, la rente est appelée Mensualité. Le vendeur perçoit des mensualités sur une durée fixe déterminée à l’avance (8 ans, 10 ans…). Lors de la vente, l’acquéreur versera une somme au comptant, puis, tous les mois, le crédirentier percevra une somme mensuelle. La mensualité est payable jusqu’à l’échéance prévue. De plus, les mensualités perçues ne sont pas imposables dans le cadre de la vente d’une résidence principale.


Ces mensualités sont, comme pour la rente, indexées sur la consommation des ménages hors tabac, et réévaluées chaque année, à date anniversaire de l’achat du bien immobilier.

 

Le vendeur est assuré de percevoir, lui ou sa famille, l’intégralité des mensualités prévues, en effet, en cas de décès du vendeur, les mensualités continuent d’être versées à ses héritiers.